中國消費者報北京訊（記者聶國春）中國人民銀行在近日舉行的央行新聞發(fā)布上透露，降低存量首套房貸利率工作已基本接近尾聲。存量首套房貸利率調整后的加權平均利率為4.27%，平均降幅0.73個百分點。

8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布通知，引導商業(yè)性個人住房貸款借貸雙方有序調整優(yōu)化資產(chǎn)負債，降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率。自9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向金融機構提出申請，由該金融機構新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款或協(xié)商變更合同約定的利率水平。據(jù)介紹，在實施過程中，金融機構加班加點完成系統(tǒng)改造，以電子化批量操作等簡便易行的方式，最大限度不讓客戶跑腿。針對客戶關切，積極加強宣傳引導，以系列問答等形式解釋說明操作細節(jié)，確保群眾聽得懂、辦得好，得實惠。

“9月25日到10月1日，降低存量首套房貸利率政策實施首周，符合條件的存量首套房貸有98.5%完成利率下調，合計4973萬筆、21.7萬億元。目前，絕大多數(shù)借款人均已第一時間享受到了實惠。”鄒瀾說，對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認定的情況，主要銀行也將在一個月內完成調整。

貨幣政策司司長鄒瀾表示，存量房貸利率降低明顯減少了利息負擔，降低了提前還貸的動力，增加了投資和消費的信心和能力，特別是對前期在利率較高時購房的工薪階層和個體工商戶，效果尤為明顯。預計此項措施的效應將持續(xù)發(fā)揮，并逐漸惠及整個經(jīng)濟運行。

隨著降低存量首套房貸利率政策的落地，存量房貸利率也出現(xiàn)了明顯下降。央行調查統(tǒng)計司司長、新聞發(fā)言人阮健弘介紹說，9月末存量住房貸款加權平均利率為4.29%，比上月低42個基點，取得了顯著的下降幅度。