中國消費者報杭州訊（記者施本允）近日，浙江省杭州市市場監管局聯合杭州市住房保障和房產管理局發布《杭州市住宅老舊電梯更新改造委托合同（示范文本）（試行）》（以下簡稱示范文本），保障杭州市政府民生實事項目——住宅老舊電梯更新工作順利推進。
據介紹，住宅老舊電梯更新工作明確推進20年以上住宅老舊電梯更新改造1300臺。示范文本重點突出了項目施工要求、設備交付期限、產品質量保證等關鍵條款，旨在通過合同約定的形式，進一步明確甲乙雙方的權利和義務，強化企業安全主體責任，保護人民群眾權益。
示范文本明確了電梯拆除、安裝、改造安全主體責任，約定乙方應為電梯制造企業或電梯制造企業特約經銷商，且電梯的拆除、安裝、改造必須由乙方或者其通過合同委托的依法持有特種設備安全監督管理部門核發的《特種設備生產許可證》的單位實施，并不得二次轉包，避免出現層層轉包導致安全主體責任不落實的情況；明確了施工期限和交付要求，要求乙方在承諾工期內完成施工并將驗收合格的電梯交付甲方使用，避免出現以往乙方利用自身專業優勢“合理”延誤工期的情況；明確了施工現場安全生產管理和作業人員資質要求，乙方電梯施工應符合相關部門安全生產監管要求，現場高空作業、動火作業、電工作業等施工人員應取得相應資格證書，同時乙方應自行配備施工所需的工具及設備，配備安全生產管理人員，避免出現因作業現場安全防護措施落實不到位導致發生安全生產事件或事故的情況；明確了推行安全生產承諾制，要求乙方對更新改造的電梯拆除、安裝全過程安全生產負主體責任，并進行公開承諾，倒逼企業落實安全生產相關責任。
目前，該示范文本已收集至杭州市市場監管局合同示范文本庫，消費者可登錄杭州市市場監管局官網進行下載查閱。同時，杭州市住房保障和房產管理局已將示范文本下發至各區、縣（市）建設主管部門，引導電梯更新改造項目實施主體與業主積極使用示范文本簽約、誠信履約，保障雙方合法權益，推動住宅老舊電梯更新改造工作安全有序實施。
