中國消費者報成都訊（李霞 記者劉銘）為進一步貫徹落實黨中央國務院、省委省政府關于房地產(chǎn)調(diào)控工作的決策部署，促進四川省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加大房地產(chǎn)虛假違法廣告整治力度，近日，四川省市場監(jiān)管局結(jié)合全省房地產(chǎn)廣告監(jiān)管現(xiàn)狀，印發(fā)了《房地產(chǎn)廣告監(jiān)管工作指南》，全省市場監(jiān)管部門將從以下幾個方面對房地產(chǎn)廣告進行重點監(jiān)管。

房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者；

房地產(chǎn)廣告不得使用“國家級”“最高級”“最佳”等用語；房地產(chǎn)廣告房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積；

房地產(chǎn)廣告中不得含有升值或者投資回報的承諾，不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容；

發(fā)布房地產(chǎn)項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發(fā)的預售、銷售許可證證明，必須載明開發(fā)企業(yè)名稱、中介代理銷售機構(gòu)名稱、預售或者銷售許可證號等事項；

房地產(chǎn)廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當，不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；

房地產(chǎn)廣告宣傳須與實際相符，不得夸大容積率、建筑密度、綠化率；不得介紹整體環(huán)境及美化項目時大玩“文字游戲”；不得對配套設施進行不實承諾；不得廣告宣傳為精裝修，實際為毛坯交付；不得使用混淆用語；不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為項目的效果。

房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設中，應當在廣告中注明；不得對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限，不得含有違反國家有關價格管理規(guī)定的內(nèi)容；

房地產(chǎn)廣告中不得含有風水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚；

房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾；

房地產(chǎn)廣告不得涉及各類導向問題；不得使用或者變相使用國家機關、國家機關工作人員的名義或形象作廣告宣傳；不得使用國旗、國歌、國徽，軍旗、軍歌、軍徽，黨旗、黨徽作廣告宣傳；不得借慶祝建黨、建國、建軍等名義作廣告宣傳。