中國消費者報福州訊（記者張文章）將與設計規劃不符的空間和公共部位包裝成贈送面積，福州世茂嘉年華置業有限公司因此被罰76萬元。5月13日，福建省福州市市場監管局通報了這起房地產公司虛假宣傳案例。

2021年11月2日，閩侯縣市場監管局根據群眾舉報，對福州世茂嘉年華置業有限公司（以下簡稱世茂嘉年華）在銷售閩侯南通某房地產項目過程中涉嫌虛假宣傳的行為，予以立案調查。經查，世茂嘉年華在銷售該房地產項目時，通過“福州世茂領袖匯”微信公眾號中推送的《璀璨南通|最新諜照大曝光！三個神戶型即將璀璨開發》的微信網文、制作發布名為“世貿璀璨濱江展示用房”VR全景看房系統、在世茂嘉年華售樓部展示復式商品房樣板房、制作發布紙質戶型圖等宣傳形式，向購房人宣傳其銷售的108平方米復式商品房、87平方米復式商品房有增加房間（即贈送面積）的內容，將與政府批準規劃不符的空間宣傳成贈送面積。閩侯縣市場監管局認為，世茂嘉年華誤導客戶處置占有與設計規劃不符的空間和公共部位，是對商品房作引人誤解的虛假宣傳。

2022年3月25日，閩侯縣市場監管局依據《反不正當競爭法》第二十條第一款的規定，責令世茂嘉年華立即改正違法行為，并處罰款76萬元。另對世茂嘉年華使用格式條款免除自己違約責任的行為，罰款7000元。

福州市市場監管局指出，該案對查處房地產銷售中虛假宣傳的違法行為有一定的普適性和借鑒意義，為促進房地產銷售市場健康發展、鼓勵和保護公平競爭、制止不正當競爭行為起到一定的促進作用。